Mandat : 1853817
Description
Iad France - Christine De Souza vous propose : Beaucoup de charme et de cachet pour cette belle longère en pierre, ancienne bergerie, entièrement rénovée avec goût, offrant de généreux volumes (327,31 m² habitables et 395 m² au sol). Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangement s’ouvre sur une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger agrémentée d’un poêle à bois. Dans son prolongement, un spacieux salon de 50 m² avec cheminée insert offre un espace de vie chaleureux et lumineux avec accès directe à la terrasse et au jardin. Un bureau, accessible depuis la maison ou indépendamment par l’extérieur ainsi qu’un wc avec buanderie complètent cette première partie. À l’étage, le palier dessert une première chambre de 14,50 m² avec salle d’eau privative. Deux autres chambres de plus de 20 m², une salle de bains familiale avec douche, baignoire et wc viennent compléter ce niveau. Accessible également depuis le salon, la suite parentale avec salle d’eau et dressing attenants, bénéficie d’un espace en mezzanine qui offre un bel espace pour le rangement, un bureau ou une chambre d’appoint. Sous combles, s’étend un espace de plus de 25 m² habitables (51 m² au sol) entièrement aménagé et isolé. Une belle pièce modulable selon les besoins (chambre, bureau, pièce de loisirs) ainsi qu’une pièce attenante de près de 8 m² pouvant servir de chambre d’appoint. Une cave voûtée accessible depuis la maison complète les prestations intérieures. À l’extérieur, le terrain de 1060 m² est clos de murs, joliment arboré et orienté sud-ouest. Trois terrasses distinctes, dont deux agrémentées de pergola, offrent d’agréables espaces de vie extérieurs. Une piscine hors-sol chauffée invite à la détente et aux moments de convivialité. Un abri de jardin avec trappe d’accès à une cuve maçonnée et enterré de récupération d’eau pluviale apporte une valeur ajoutée écologique et pratique. Enfin, le stationnement est quant à lui facilité par une grande allée permettant de recevoir plusieurs véhicules. Une demeure pleine de charme et d’élégance, alliant cachet de l’ancien et confort moderne, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et privilégié au cOEur du Vexin Français à 1h de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
