Mandat : 1854286
Description
Iad France - Samira Adnane vous propose : Découvrez cette magnifique maison à Argenteuil dans un quartier paisible, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 1950 avec une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 413 m², cette maison est un véritable havre de paix. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son bel escalier, une magnifique entrée, les pièces lumineuses, dont un double séjour avec triple exposition et un accès à un balcon-terrasse filant, 3 belles chambres aux surfaces généreuses offrant espace et confort. La cuisine spacieuse répondra à tous vos besoins culinaires. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, offrant praticité et confort au quotidien. Le salon chaleureux est idéal pour se détendre en famille, tandis que la salle à manger offre un espace convivial pour partager de délicieux repas. Profitez également du balcon et de la terrasse pour vous relaxer en plein air et profiter des belles journées ensoleillées. La maison, rénovée avec soin, offre des prestations de qualité pour un confort optimal. Profitez du chauffage alimenté par une POMPE A CHALEUR installée en 2023, de la fibre optique et du système d'interphone pour plus de sécurité et de confort au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un balcon et d'un beau jardin, idéal pour les moments de détente en famille. Le quartier est calme et agréable, à 15 minutes de marche de la gare du Val, proche des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Argenteuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1260 euros (soit 9€ / m²).
