Mandat : 4200
Description
Idéalement situé au cœur du centre-ville, cet appartement de 41 m² offre un beau potentiel pour les investisseurs ou primo-accédants en quête d'un projet à façonner selon leurs envies. Implanté dans une copropriété calme et bien entretenue, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un confort de vie agréable au quotidien. Tout est à repenser et à rénover, l'occasion rêvée de créer un cocon à votre image ou de valoriser un investissement locatif. Proche de toutes les commodités, cet appartement réunit emplacement, potentiel et rentabilité ! Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec 8 lots à usage d'habitation L'étiquette du DPE G est et l'indice GES G. (Le DPE indique un montant approx de 10000€ de travaux pour remonter en D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2010€ par an. Le chauffage est compris dans les charges. Les charges de l'immeuble par an : 1800€ / an de charges de copropriété 1207€ Taxe foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 110 000€ honoraires d'agence inclus Cette annonce vous est proposée par Madame Cécile BERARD, Agent Commercial, N° RSAC 933 650 848 immatriculée à la CCI du Havre Référence agence : 4200.
