Mandat : 3601-11
Description
Duplex de 161 m² au sol – Saint-Maur-des-Fossés, Quartier du Parc Rare : duplex entièrement rénové, agencé sur deux niveaux avec accès direct par un jardin privatif, lumineux, très beaux volumes, entrée indépendante et aucun logement au-dessus. Situé place des Tilleuls dans une bâtisse de charme en pierre, au pied des écoles et à dix minutes de marche du RER A, ce duplex de 161 m² au sol (138 m² Carrez), dont l’ensemble des surfaces est réellement exploitable, cumule les avantages d’une maison et ceux d’un appartement. On y trouve ce qu’on recherche dans une maison : une entrée donnant sur un jardin privatif et arboré avec spa, une vaste pièce de vie traversante de 67 m², un bel escalier ancien reliant les deux niveaux, cinq chambres dont deux avec salle d’eau, une salle de bain, une cave. Ce duplex en parfait état offre plus d’espace, de lumière et de confort que beaucoup de maisons anciennes du secteur. On y trouve aussi les avantages d’un appartement haut de gamme conçu avec les prestations d’un bien contemporain dans une petite copropriété de deux logements seulement : architecture ouverte avec belle hauteur sous plafond, pièce de vie avec cinq ouvertures dont deux baies vitrées donnant sur une terrasse spacieuse, vues dégagées sur les arbres et la place. Charges de copropriété faibles : 75 / mois – Taxe foncière : 2 299 / an – DPE : D. Un bien conjuguant volumes, confort de vie, calme et verdure, prêt à emménager. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
