Mandat : 3811-7
Description
Nous vous invitons à découvrir sans plus tarder cet appartement traversant de 87,02 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur au sein de la résidence prisée Le Corinthe. Dès l’entrée, vous serez séduit par la douce lumière naturelle qui inonde chaque pièce, l’agencement fluide et les beaux volumes des pièces offrant un véritable cocon de confort au cœur de la ville. Le salon spacieux, prolongé par de larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse de 10 m² orientée Ouest pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit, bien séparé, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres avec placards intégrés, de deux salles d’eau dont une avec wc et d’un dressing. Les plus : •Climatisation dans le séjour et dans l’espace nuit •Porte blindée pour une sécurité renforcée •Localisation idéale à proximité de toutes les commodités, établissements scolaires, transports en commun. •Local à vélos au rez-de-chaussée Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de valoriser ce bien déjà très bien conçu. Une cave vient compléter cette description. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 187 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 309 euros, comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes et le concierge. Taxe foncière : 1 968 euros Diagnostics et informations financières : DPE D réalisé le 25 juin 2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1710 euros et 2370 euros par an (référence 2021,2022, 2023) Mandat numéro 28 – Honoraires charge acquéreur Prix hors honoraires : 270 100 euros Honoraires d’agence : 8 900 euros TTC Prix total : 279 000 euros Contact : Johanna Oziel Malka - 06 78 13 18 04 Carte T n : CPI 13102022000000147 - 917 830 135 RCS Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
