Mandat : 1840955
Description
Iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose : Bienvenue à Suresnes, dans ce magnifique duplex de 121 m² situé au cOEur d'une résidence de standing construite en 1990. Ce bien d'exception offre un cadre de vie harmonieux et raffiné, idéal pour les familles ou les amoureux d'espaces spacieux et lumineux. Ce duplex se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres confortables dont une suite parentale, 1 salles d'eau, 1 salle à manger, 1 salon convivial, 1 cuisine équipée et 2 WC. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un espace de vie optimal. L'agencement des pièces favorise la circulation et la luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie principal, comprenant le salon et la salle à manger, offre une surface généreuse de 57.7 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse de 21.6 m², orientée sud-est, est le lieu idéal pour profiter de moments de détente en plein air tout en contemplant la vue dégagée sur les environs. Vous apprécierez également les expositions multiples (sud, est, ouest) qui apportent une belle luminosité à l'ensemble du duplex. De plus, vous disposez de 2 places de parking en sous-sol pour stationner en toute tranquillité et une cave. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre une expérience résidentielle unique à Suresnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 434€ par mois (soit 5208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
