Mandat : 1841035
Description
Iad France - Ambre Ternon vous propose : EXCLUSIVITÉ – HYPERCENTRE HOUILLES – LOCATION MEUBLÉE - T2 LUMINEUX – BALCON – PARKING Situé en plein cOEur de Houilles, cet appartement T2 de 43 m², au 2ème étage au sein d’un immeuble de 3 étages, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable, dans un quartier dynamique tout en restant calme. Le salon lumineux, orienté ouest, dispose d’un balcon attenant et s’ouvre sur une cuisine avec verrière, offrant un espace convivial et moderne pour vos repas et moments partagés. La configuration de l’appartement est fonctionnelle et confortable : une chambre avec placards intégrés assure intimité et rangement optimisé. La salle de bains incluant les WC complète le bien. L’appartement est en très bon état général, prêt à emménager. Une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai atout pour la ville. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports (RER A Houilles–Carrières-sur-Seine à 15 minutes à pied). Tout est accessible à pied pour un quotidien pratique et agréable, sans dépendance à la voiture. Idéal pour un premier logement, un couple ou un professionnel. Disponible à la location immédiatement ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Ternon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850760067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1270.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1200.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1270.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1270 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 464 euros (soit 10€ / m²).
