Mandat : 1840212
Description
Iad France - Camille Garcia vous propose : EXCLUSIVITÉ – Superbe 2 pièces rénové, à deux pas de la plage – Le Grau-du-Roi Bienvenue dans ce cocon entièrement rénové en 2025, idéalement situé dans le secteur recherché de Port Royal (Rive Gauche), à seulement quelques mètres du sable et de la mer. D’une surface de 29 m², ce charmant 2 pièces a été repensé avec goût : chaque espace est optimisé, les prestations sont de qualité, et le confort optimal. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa loggia attenante, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre chaleureuse avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le plus : une place de parking privative vous est réservée, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, un réel avantage en bord de mer. À proximité immédiate des commerces, restaurants, et activités nautiques. Idéal pour y vivre à l’année, profiter de vos vacances ou réaliser un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 904495082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
