Mandat : 1839550
Description
Iad France - Melissa Bousbaine vous propose : À LOUER / ATTIQUE / 3 PIECES / 61 m² / MEUBLE / GRANDE TERRASSE Quartier Athéna, lumineux 3 pièces meublé de 61 m² en attique, au dernier étage d’une résidence récente de 2017. L'appartement s'agence comme suit : * Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, * 1 chambre et 1 bureau (possibilité 2 chambres selon usage), * 1 Salle d’eau avec douche à l’italienne, * 1 WC séparés, * 1 grande terrasse de 28 m², * En annexe : 1 Cave. Prestations : * Jardin partagé aménagé * Local à vélos sécurisé * Chauffage au sol. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges Atouts de localisation : À proximité immédiate des lignes de tram A et D (arrêt Ducs d'Alsace / Hôpital Hautepierre). Proche services essentiels et accès rapide à l’autoroute Informations financières : Loyer charges comprises : 980 € Charges mensuelles : 150€ (provisionnelles, régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 660 € (2 mois de loyer hors charges) Honoraires locataire : 549€ + 86 € (état des lieux) Disponible à partir du 1ier novembre 2025. N'attendez plus, venez visiter cet appartement lumineux et fonctionnel. Il n'y a plus qu'à poser vos valises et vous sentir chez vous ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 980.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1660 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 549 euros (soit 9€ / m²).
