Mandat : 1839305
Description
Iad France - Marie-Albane D'utruy vous propose : * Pasteur / Volontaires - Appartement 64 m² - 2 chambres * Dans charmante copropriété, de la fin du 19ème siècle, bien entretenue (rénovation des parties communes récente), au 4ème étage avec ascenseur, agréable 3 pièces de 64 m². L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 25 m², d'un dégagement avec nombreux rangements qui mène à : deux chambres de 11,62 m² et 11,37 m², une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées), la belle pièce de vie lumineuse et la localisation (nombreux commerces et lignes 12 Volontaires et 6 Pasteur à proximité). À VISITER RAPIDEMENT Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Les + : - La luminosité - L'étage élevé - La localisation - Le charme de l'ancien - La disposition sans perte de place - La rénovation récente des parties communes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Albane D'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
