Mandat : 1839187
Description
Iad France - Julien Loize vous propose : Vous rêvez d’une maison moderne, lumineuse et prête à accueillir votre famille à 10-15 minutes de Soissons ? Ce pavillon neuf de 2024, sous garanties, a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, le charme opère grâce à un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une magnifique cuisine contemporaine équipée et son grand îlot, parfait pour partager vos repas et vos plus beaux moments en famille. La maison offre une vie pratique et confortable au quotidien, vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant, une salle de douche, un wc indépendant, et à l’étage, trois autres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative à aménager selon vos envies. Un bureau vient compléter cet espace nuit et répondra aux besoins du télétravail ou pourra devenir une salle de jeux cosy pour les enfants. Côté confort et consommation énergétique (DPE A), tout a été pensé avec un chauffage dernière génération, une pompe à chaleur air / eau Chappée avec plancher chauffant / rafraîchissant au rez-de-chaussée, radiateurs à inertie Noirot à l’étage, ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Le garage, entièrement isolé, ajoute encore à la praticité de cette maison familiale. À l’extérieur, c’est un véritable havre de paix avec un terrain plat arboré récemment, engazonné et entièrement clos de 1080 m², une terrasse de 60 m² avec store banne motorisé, un coin potager, un abri de jardin et un appentis de rangement. Le portail motorisé et le visiophone garantissent confort et sécurité. La cour avant reste à personnaliser pour correspondre à vos goûts, avec une possibilité d’y stationner plusieurs véhicules. Si vous recherchez une maison moderne, clé en main, où poser vos valises et profiter immédiatement d’un confort de vie, dans une commune avec école, supérette, et transports scolaires, ce pavillon est fait pour vous. Venez vite le découvrir, le coup de cOEur est garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Loize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 814030177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
