Mandat : 3757-8
Description
Appartement 3 pièces avec terrasse de 27 m² et parking privatif en sus. Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Rouet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement de 61,17 m² LC, au 2ᵉ étage d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2012. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine américaine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 27 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. L’agencement optimisé, sans aucune perte d’espace, propose de belles surfaces : - Deux chambres confortables dont une avec placard intégré de 12 m² et 10 m². - Une salle de bain moderne, - Un WC indépendant. En option, une place de parking située au sein de la résidence, dans un garage souterrain fermé et sécurisé, est proposée à 15 000 euros. Ce bien allie emplacement recherché, confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! À propos de la copropriété : Nombre de lots : 117 - Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 98 euros Taxe foncière : 1500 euros DPE C réalisé le 18 / 06 / 2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 570 euros et 830 euros par an (référence 2021,2022, 2023) Mandat numéro 26 – Honoraires charge vendeur Contact : Johanna Oziel Malka - 06 78 13 18 04 917 830 135 RCS Marseille - Carte T N 131020222000000147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
