Mandat : 3943-4
Description
Exclusivité - Situé dans la résidence emblématique Le Méditerranée, labellisée Patrimoine du XXe siècle, à deux pas de la place Castellane et du Parc du 26e Centenaire, cet appartement 5 pièces de 127,46 m² LC vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant, à rafraîchir, vous séduira par ses beaux volumes, sa belle luminosité, ainsi que par son parquet en bois présent dans les pièces principales apportant chaleur et élégance à l’ensemble Dès l'entrée, un hall de 10 m² avec placard vous conduit à un vaste séjour / salle à manger de 36 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui offrent un accès direct à une superbe terrasse de 16 m². La cuisine indépendante, prolongée par une loggia de 3 m² combine fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d’eau avec WC, d'un dressing et d'un second WC indépendant. Une cave vient compléter cette description. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à proximité. DPE D réalisé le 21 février 2024. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 1070 euros et 1510 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 547 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 399 euros comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes, gardiennage 7 jours / 7. Contact : Johanna Oziel Malka - 06 78 13 18 04 Carte T n : CPI 13102022000000147 - 917 830 135 RCS Marseille Mandat n25 - Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 327 135 euros Honoraires d'agence : 11 865 euros TTC Prix total (honoraires inclus) : 339 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
