Mandat : 1841765
Description
Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Saint-Hippolyte, venez découvrir cette élégante villa de plain-pied, deux faces, qui saura vous séduire par son style moderne et ses belles prestations. Construite en 2011, elle développe une surface habitable d’environ 90 m², implantée sur une parcelle de près de 250 m². Dès l’entrée, le portail électrique s’ouvre sur une cour menant à la maison. Passée la porte, vous serez immédiatement charmé par les nombreuses baies vitrées, apportant lumière naturelle et une sensation d’espace. Un dégagement conduit vers la spacieuse pièce de vie d’environ 40 m², composée d’un séjour, d’un espace salle à manger et d’une cuisine équipée de nombreux rangements. Vous serez séduit de la fluidité des espaces grâce aux baies à galandage qui s’ouvrent sur une terrasse en bois, protégée par une pergola bioclimatique. Cet aménagement crée une véritable continuité entre la maison et l’extérieur. En prolongement, une piscine vient parfaire cet espace de détente. Attenant à la pièce de vie, un patio intérieur s’offre à vous comme un véritable cocon, apportant une luminosité supplémentaire et un espace de détente dont vous profiterez aussi bien en été qu’en hiver. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau avec un coin buanderie et un WC indépendant. Une salle d’eau moderne avec un second WC complète cet espace. Cette maison ne possède pas de garage, mais se situe à proximité immédiate de parkings et de nombreuses places de stationnement. Pour votre confort, elle est équipée de la climatisation gainable réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
