Mandat : 1841713
Description
Iad France - Adeline Blanluet vous propose : Maison de 88 m² avec Jardin et Garage à Saint Jean de la Ruelle Cette maison, à rénover entièrement, est une opportunité à ne pas manquer ! Située dans un quartier calme, elle dispose de 4 pièces, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Mitoyenne de chaque côté, elle comprend, au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 30 m², avec un accès au jardin de 93 m², une cuisine séparée à équiper selon vos goûts et un WC. Un cellier, avec un accès au garage. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, et une salle de bain. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité d'aménager votre cocon selon vos envies. Dotée d'une exposition sud, elle bénéficie d'une luminosité tranversante et optimale tout au long de la journée. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 131600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blanluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942905530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
