Mandat : 1841689
Description
Iad France - Elodie Pichereau vous propose : Charmante maison de village Rénovée à Epiniac sur un beau jardin arboré sans vis à vis. à 30 min de Saint-Malo et du Mont Saint Michel, 8 min de Dol de Bretagne. Offrant un large et lumineux séjour de 52 m², cette belle demeure vous offrira des hivers chaleureux avec son poêle à granulé et sa rénovation récente. Cette maison offre une vie de plain pied avec une cuisine aménagée toute équipée et une suite parentale au RDC comprenant une salle d'eau. À l'étage vous accédez par un palier à un dressing et deux autres larges chambres. Chacune possède l'accès à leur salle d'eau respective. L'une comprend une douche, vasque et placard tandis que l'autre offre une baignoire, vasque et un WC. Pour compléter, le grenier de 72 m² est aménageable pour des projets futurs et le terrain offre des espaces constructibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pichereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
