Mandat : 1840645
Description
Iad France - Bruno Papin vous propose : ILE SAINT DENIS CENTRE - GRAND PARIS - PROCHE MAIRIE - VUE SUR LA SEINE- APPARTEMENT DE 2001 + TERRASSE + PLACE DE PARKING - les + CALME ET TRANQUILLE- AUCUN TRAVAUX - Trois pièces - Appartement de 62 m² situé au rez-de-chaussée Surélevé comprenant : un séjour de 20 m² / cuisine de 7 m² environ, - une chambre de 20 m² environ, une chambre de 10 m² environ, - une salle d'eau de 5 m² environ, un wc de 1 m² environ, placard et rangement. - une terrasse de 28 m² + jardin à partager. - une place de parking en sous - sol. - Pas de vis - à - vis, des deux côtés de l'appartement (traversant, est-ouest) - Taxe foncière 1770e, charge 300e par trimestre (cotisation fonds travaux loi Alur, ménage, résidence fermée et sécurisée) - Chauffage individuelle au gaz et électrique 120e par mois environ. Proche des transports en communs à 1mm du Tramway T1 mairie, à 7minutes à pied de la gare de St-Denis RER H et D, T8, par le bus 237 10mm à St-Ouen Ligne 13 et 14. Des axes routiers N186, N14, A86, A15, A1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Zone bleue gratuite. Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île Saint Denis, et proche du square à 5mm. Bien rare et calme, c'est un coup de cOEur assuré, pas de travaux. Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h au 0 6.20. 47.41. 26. IDEAL ACHETEUR ET INVESTISSEUR. DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS LIBRE ET DISPONIBLE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
