Mandat : 1840515
Description
Iad France - Virginie Pelen vous propose : 2 pièces + cuisine – Paris 13ème, rue de Reims Appartement de 49 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble des années 50. Doté de parquets, de cheminées et d’une belle hauteur sous plafond, il séduit par son cachet. Traversant est-ouest, il bénéficie d’une agréable luminosité : côté cour, une vue arborée, côté rue, un environnement calme. Il se compose d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et de WC indépendants. La copropriété, bien entretenue, dispose d’un gardien et d’un accès sécurisé par digicode. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités d’aménagement. Atouts : proximité de la rue de Tolbiac, de la Bibliothèque François-Mitterrand, des commerces de quartier, du campus universitaire, ainsi que des stations de métro Olympiades et Bibliothèque François-Mitterrand (ligne 14, RER C). Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.95€ par mois (soit 1043.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT F indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
