Mandat : 1812837
Description
Iad France - Saskia Dupré vous propose : BRIGODE - MAISON SEMI MITOYENNE, SEMI PLAIN PIED, 5 CHAMBRES, BUREAU, GARAGE, 2 PLACES DE PARKING, TERRASSE et JARDIN Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale semi-mitoyenne et semi plain pied dans le quartier très prisé de BRIGODE, quartier verdoyant de Villeneuve d'Ascq, proche de l'école Saint Adrien, du golf de Brigode, des commerces et des axes routiers. La maison totalise une surface habitable d'environ 123 m² se composant comme suit. Rez-de-chaussée : entrée séparée (chêne massif au sol) de 4 m² avec wc, cuisine séparée de 14 m² pouvant être ouverte sur le salon / salle à manger, salon-salle à manger traversant de 33 m² avec insert (chêne massif au sol), chambre parentale de 13 m² avec son coin douche (douche et meuble vasque) et un grand placard de rangement. La chambre, la cuisine et le salon-salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. 1er étage : 3 chambres (15 / 16 et 9 m²), salle de bain avec wc. 2ème étage : 1 chambre dans les combles et son bureau. Un jardin de 260 m² arboré et fruitier incluant une terrasse de 40 m² et son jacuzzi enterré de 6 personnes. Un garage de 25 m² avec portail motorisé à code. Double vitrage aluminium partout. TAE. Consommation électricité-gaz : env 200€ / mois. Toiture révisée. Insert et chaudière (Viessman de 2020) entretenus. Adoucisseur. DPE D. Charge de copropriété : 550€ / an incluant : l'entretien des espaces verts, l'entretien des caméras de surveillance, entretien des rues de la résidence. Taxe foncière : 1500€ / an. Maison idéale pour une famille ayant ses enfants scolarisés à l'école Saint Adrien qui se trouve à quelques minutes en voiture ou à pied. Lac du Héron et Golf de Brigode également à quelques minutes en voiture ou à pied. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
