Mandat : 1783777
Description
Iad France - Emilie Olivier vous propose : Chalet de 38.83 m² habitable offrant une surface utilisable de 60.02 m², situé à Puyvalador, entouré de la forêt, vue sur les pistes et les montagnes, offrant une atmosphère chaleureuse et des espaces bien agencés pour un maximum de confort. Actuellement en copropriété au sein de la résidence 'Perce Neige', mais sera un chalet individuel avec propriété exclusive et privée des espaces d'ici quelques semaines (démarches officielles chez le notaire). À votre entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des équipements modernes et fonctionnels pour une surface commune de 19.41 m². La présence d'une mezzanine ajoute du cachet à cet espace permettant diverses possibilités d'aménagement. Le chalet dispose d'une chambre cosy au 1er niveau, offrant un véritable cocon pour des nuits paisibles. De plus, une salle d'eau et un WC séparé complètent efficacement cet espace de vie et assurent fonctionnalité et praticité au quotidien. Une charmante terrasse de 15 m² environ qui vous invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées en extérieur. L'exposition plein Sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit en 1982 et bien entretenu, ce chalet est en bon état général, prêt à vous accueillir pour une nouvelle vie et de nouveaux projets, idéal pour de l'investissement locatif. Profitez également des équipements et des prestations de qualité mis à votre disposition, tels que la télévision par câble, le système d'assainissement collectif et des espaces de rangement pratiques. La résidence offre un cadre agréable et bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commerces locaux, idéal pour faciliter votre quotidien. De plus, les amoureux de la nature seront comblés avec des possibilités de randonnées à proximité immédiate. Puyvalador est un lieu de vie idéal pour ceux en quête de confort, de tranquillité et de bien-être. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984476812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
