Mandat : 1722199
Description
Iad France - Edite Guimaraes vous propose : Dans le quartier recherché Emy les prés – Village, à deux pas de toutes les commodités, des écoles, du collège Daguerre et à 12 mn à pied de la gare, venez découvrir cette belle demeure aux multiples possibilités, le tout sur une magnifique parcelle arborée, sans vis-à-vis de plus de 700 m². Vous cherchez de grands espaces de vie, au calme et vous aimez le charme de l’ancien (murs en pierres apparentes, briques, poutres, parquets massifs) venez apprécier le cachet de cette demeure, et son énorme potentiel. Les atouts : une surface totale de 313 m² au sol dont 177 m² déjà rénovés une pièce de vie de 37 m² + salon cosy de 24 m² + cuisine de 20 m² + véranda 3 chambres + 2 bureaux Combles de 65 m² à aménager 2 Ateliers + cave voûtée de 60 m² Garage et 2 places de parking Double vitrage PVC Chaudière à condensation DPE D Laissez vous séduire par le charme intemporel de cette demeure et laissez libre court à votre imagination pour vous approprier ses espaces. Saisissez cette occasion unique de posséder une pièce d'histoire, posez vos valises, bénéficiez du confort de ses aménagements modernes et profitez de la douceur de vivre qu’elle vous promet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edite Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882059686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
