Mandat : 1840215
Description
Iad France - Alexandre BORON vous propose : Studio récent vendu loué - Idéal investisseur à Argenteuil Situé rue de la Tour Billy à Argenteuil, ce studio moderne représente une belle opportunité d’investissement locatif. Actuellement loué 880 euros par mois, il offre une excellente rentabilité dès l’acquisition. Construit en 2023 et encore sous garantie décennale, l'appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé, d’une salle d’eau et d’un balcon. Il se situe au 1er étage d’un immeuble de 3 étages équipé d’un ascenseur. Le studio bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 15 minutes à pied des deux gares d’Argenteuil et d’un grand supermarché, facilitant les déplacements et le quotidien des locataires. Une boulangerie est également présente au pied de l’immeuble, ajoutant un confort supplémentaire. Investissement locatif clé en main avec bon rendement locatif. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.05€ par mois (soit 456.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
