Mandat : 1840131
Description
Iad France - Ouwen CAI vous propose : À vendre – Appartement traversant 5 pièces – Paris 19ᵉ (Quartier Curial) Au cOEur du 19ᵉ arrondissement, dans le quartier recherché de Curial, découvrez ce spacieux appartement traversant qui bénéficie d’une belle luminosité et de volumes généreux. Un grand rafraîchissement est à prévoir pour le personnaliser à votre goût, mais aucun gros travaux n’est nécessaire. Caractéristiques : Entrée Séjour lumineux Salle à manger Cuisine indépendante 3 chambres (possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre) Salle d’eau avec WC WC indépendant Salle de bain Balcon Cave Place de parking Atouts : Excellente desserte en transports : métro ligne 7 (Riquet ou Crimée) et RER E Rosa Parks à proximité Commerces accessibles à pied Écoles à proximité Appartement traversant, lumineux et fonctionnel Plan modulable selon vos besoins Cet appartement offre un beau potentiel pour accueillir une famille ou constituer un investissement patrimonial de qualité, dans un secteur vivant et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 455.67€ par mois (soit 5468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 563000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ouwen CAI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 819986795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
