Mandat : 1840090
Description
Iad France - Mehdi Hamdi vous propose : Appartement duplex traversant de 68 m² loi Carrez environ (82 m² au sol) composé de la manière suivante : Entrée, rangement, cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé sud, wc séparés. À l'étage : Dégagement, 2 chambres, une pièce de rangement, une salle de bains avec wc. Un box en sous-sol vient s'ajouter à cet appartement. Les atouts de ce duplex : DPE C Charges de copropriété raisonnables Situé au 3ème et dernier étage. Appartement vendu avec sa cuisine aménagée et équipée. Un wc à chaque étage. Balcon exposé sud. Résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Possibilité de se garer dans la résidence sur des places communes. Box en sous-sol. Située à 2mn des commerces, écoles, de la gare, ligne H (30mn de Paris-Nord) A proximité d'un super U, de la mairie et du centre ville. (10mn à pied). Autoroute A115 à 5mn en voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 890476385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
