Mandat : 1839867
Description
Iad France - Anne PENISSON vous propose : Maison rénovée avec terrain et piscine – Vaulandry (10 min de Baugé en Anjou et 12 min de La Flèche) Située dans un environnement calme, cette maison de 1988 a été entièrement rénovée et offre une vie de plain-pied confortable. Au RDC, elle dispose d’une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² intégrant une cuisine aménagée et un séjour équipée d’une cheminée capable de chauffer l’ensemble de la maison. Deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC complète ce niveau. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire avec toilettes, un garage et une cave. À l’extérieur, le terrain clos de 1791 m² propose une piscine hors-sol installée en 2024 (7 x 4 m) ainsi qu’un bel étang, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison fonctionnelle, bien entretenue et sans travaux à prévoir, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
