Mandat : 1839616
Description
Iad France - Julien Soualle vous propose : EXCLUSIVITÉ – Idéal investisseur ou étudiant Découvrez ce charmant studio de 23 m² situé rue Auguste Blanqui, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des écoles de journalisme, de kinésithérapie, d’infirmiers… et à seulement 10 minutes à pied de la Timone. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d’un ascenseur. L’appartement est situé au 4ᵉ étage et bénéficie d’un véritable atout rare pour un studio : une belle terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. En excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Il peut être vendu meublé, prêt pour une mise en location immédiate. Rentabilité intéressante : possibilité de louer facilement 600 € / mois hors charges. Une cave individuelle complète ce bien. Une courte vidéo de présentation est disponible sur cette même annonce ou sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
