Mandat : 1839527
Description
Iad France - Karine Tual vous propose : Maison de 150 m², sur 3 niveaux située au calme à Thionville Elange ainsi qu'une crèche en fonction avec rentabilité locative (loyer de 2000€ / mois) depuis 2020. Pour la partie crèche, vous découvrirez 150 m², entièrement rénovée. Pour la partie maison à rénover (pour en faire un gite, un logement en colocation ou autre) : Passez la porte d'entrée et découvrez une salle d'eau, un WC séparé, un grand cellier ainsi qu'une chambre. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'un espace attenant à celle ci. Au second, vous accèderez à une pièce de vie très spacieuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour. Travaux de rafraichissement à prévoir. Dans un quartier prisé de Thionville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison possède un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 818996704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
