Mandat : 1839525
Description
Iad France - Lola Michallet-Ferrier vous propose : À Rocbaron, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 120 m² sur un terrain de 1589 m². Elle offre un beau potentiel pour qui souhaite la mettre à son goût. À l’intérieur vous trouverez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande véranda offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, une chambre avec placard, un bureau et un WC séparé. À l’extérieur, vous trouverez une piscine au chlore avec liner. L’espace piscine est à l’abris des regards de quoi profiter de moments en famille. Le jardin bénéficie également d’un carport, d’un garage de 22 m², d’un abri de jardin, d’un local technique et d’une cave donnant accès au vide sanitaire. Cette maison est idéalement située à des écoles à quelques minutes à pieds (Ecoles maternelle et collège) et de toutes les commodités. Les atouts de la maison : - Plain-pied de 120 m² exposé sud - Terrain clos de 1589 m² sans vis-à-vis - Véranda lumineuse avec vue dégagée - Suite parentale avec salle de bain - Piscine à rénover - Garage, carport, abri de jardin et cave - Chauffage par pompe à chaleur récente + insert bois - Double vitrage bois avec moustiquaires - Eau de ville avec adoucisseur - Fosse septique à remettre aux normes Idéal pour les amoureux de grands espaces et de travaux qui souhaitent créer leur cocon. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lola Michallet-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 949940779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
