Mandat : 1839343
Description
Iad France - Annick Leverrier (06 10 24 18 68) vous propose : Maison 5 chambres de 2016 moderne et spacieuse - Proche des accès Rennes / Saint-Malo et des commerces ! Idéalement située à moins de 2 km des principaux axes routiers (Rennes / Saint-Malo et Dol / Dinan) et à 1 km du centre bourg de ses commerces et commodités, cette maison de 132 m² environ au sol (114 m² environ habitables) mitoyenne d'un côté par le garage, construite en 2016 et économe en énergie, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. En parfait état et encore sous garantie décennale, elle vous offre une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant : un salon / séjour bénéficiant d'une triple exposition et d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé. À l’étage : un grand espace mezzanine idéal pour créer un bureau dessert 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC. Garage attenant à l'habitation. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 400 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier EI (ID 59556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
