Mandat : 1836552
Description
Iad France - Sonia Gomes vous propose : 'EXCLUSIVITE SUR VIGNEUX SUR SEINE ' 'INVESTISSEMENT LOCATIF' Maison de 168 m² sur 413 m² de terrain divisée en 3 lots - Investissement avec un fort taux de rentabilité ! La maison est vendue louée. Appartement n°1 – Rez-de-chaussée 5 pièces de 90 m² composé de : - 3 chambres - Un salon et séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin - Salle de bain avec baignoire et douche - Toilettes : séparées - Cuisine : équipée - Annexes : buanderie, garage, sous-sol - Pompe à chaleur réversible (chaud / froid) Appartement n°2 – au 1ER Étage – - 3 pièces de 65 m² composé de : - 2 chambres - Cuisine ouverte sur l'espace salon / séjour - Salle de douche - Buanderie : incluse - Conforts techniques : Ballon eau chaude extra plat basse consommation - Pompe à chaleur réversible (chaud / froid) Studio n°3 – Rez-de-chaussée – Pièce principale avec coin nuit et cuisine équipée d'une surface de 12.5 m² Salle d’eau : douche, WC intégré Le tout refait complétement à neuf avec des matériaux de qualité pour un confort optimal ! Commerces et écoles à proximité. La gare est à 1km. Alors n'hésitez plus une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
