Mandat : 1834250
Description
Iad France - Chunling Fu vous propose : 75013 Paris – Ville d’Este – Appartement 4 pièces – 75 m². Idéalement situé au cOEur du 13e arrondissement, dans le secteur recherché de Ville d’Este, avec un cadre de vie agréable, commerces et transports à proximité immédiate. Caractéristiques du bien : •Surface : 75 m² •Disposition : 3 chambres + séjour, cuisine indépendante, salle d’eau, WC séparés, 2 débarras •Orientation : plein sud, très lumineux et bien ventilé •État : entièrement rénové, aucun travaux à prévoir – prêt à emménager Atouts : •Pièces spacieuses et lumineuses, fenêtres double vitrage, environnement calme •Copropriété bien entretenue, parties communes propres •Grande cave ventilée et sèche •Place de parking sécurisée en sous-sol •Ascenseur Transports : •Métro ligne 7 et Tram T3a Porte d’Ivry à 2 minutes à pied •Nombreuses lignes de bus à proximité Commodités : •Tous commerces, restaurants et services à proximité immédiate •Supermarché Lidl à 5 minutes à pied •Nombreux commerces asiatiques : Chine Rouge, Chen’s, Paris Store à 2 minutes à pied Charges de copropriété : 213 € / mois (incluant chauffage, eau chaude / froide, entretien ascenseur, nettoyage des parties communes) Taxe foncière : 1 622 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
