Mandat : 1832644
Description
Iad France - Thomas Delplace vous propose : À AUZEVILLE-TOLOSANE (31320) - Maison T4 d'environ 116 m² avec PISCINE et GARAGE sur un terrain de 987 m² Située aux Mimosas, sur la partie basse d'Auzeville, cette maison de 2000, vous plonge dans un environnement CALME, SÉCURISÉ et très familial. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec le 1er wc, et d'une chambre de 13 m² avec salle d'eau (idéale chambre d'adolescent ou d'invités). La pièce de vie est divisée en 3 espaces, la cuisine semi-séparée, la salle à manger avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi que le salon avec sa cheminée et sa mezzanine. Depuis la cuisine, vous accédez à la grande buanderie (machine à laver, sèche linge, placards) et au garage de 23 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres et la grande salle de bains (douche, baignoire, 2è wc). La piscine au chlore fait 9x4m et peut être remplie avec l'eau du puits. Il y a un abris de jardin de 17 m² qui accueille le système piscine et du rangement supplémentaire. Il vous faudra prévoir le rafraîchissement de plusieurs pièces pour vous approprier cette maison aux nombreux atouts : piscine, grand pool-house, possibilité de stationner 6 véhicules sur la parcelle, nombreux rangements, buanderie, garage, terrasse couverte, environnement paisible, panneaux solaires hydrauliques, DPE C, puits avec eau, arrosage intégré, portail automatique. Qu'attendez-vous ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
