Mandat : 1832494
Description
Iad france - dimitri dore vous propose : a voir rapidement ! À 25 minutes de rouen. Ideal famille. À 3kms de fontaine-le-bourg, a 5kms de montville et 6kms de cleres, proche des ecoles, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison aux grands volumes tres lumineuse et fonctionnelle de plain-pied se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un séjour / salon avec cheminee a insert tubé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une veranda chauffee, un dégagement desservant une salle de jeux facilement divisible en 2 chambres, une salle d'eau avec wc, wc indépendant. À l'étage, pièce palière desservant deux grandes chambres dont une avec salle d'eau / wc, une seconde chambre avec placards / dressing, une salle de bains avec wc, dressing. Sous-sol complet comprenant un garage deux voitures, atelier, réserve. Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière récente), bois. Menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires, isolation renforcee. Le tout édifié sur un terrain plat de 955 m² environ, clos et paysagé avec un abri de jardin, terrasse, portail motorise avec visiophone et digicode. Nombreuses places de stationnement. Dpe d / d réalisé en mars 2025. Taxes foncières 2024 est de 1090€. Maison tres soignee. Aucun travaux a prevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
