Mandat : 1832132
Description
Iad France - Peter Andrzejewski vous propose : À 15 MIN DE LA MER - SALLES-D'AUDE ! SUPERBE MAISON DE 162 m², 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GRAND GARAGE SUR UN TERRAIN DE 1300 m² ! Cette superbe maison de 162 m², située à Salles-d'Aude bénéficie d'un excellent état général et offre de belles prestations qui sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend, un vaste séjour de 45 m², d'une cuisine équipée donnant accès sur une agréable terrasse et d'une arrière-cuisine, d'une chambre parentale avec dressing, d'une seconde chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une buanderie pour plus de praticité au quotidien. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau / WC. Côté extérieur, le jardin paysager de 1300 m² offre un cadre verdoyant et relaxant. Trois terrasses vous permettront de profiter pleinement du cadre extérieur. Une piscine avec abri rétractable ajoute une touche de luxe à cette propriété, parfaite pour des moments de détente. Un atelier de 16 m², un abri de jardin et une salle d'eau avec WC viennent compléter cette extérieur. Les équipements de confort et de sécurité tels que la climatisation réversible, les panneaux photovoltaïque et l'alarme viennent enrichir les atouts de ce bien. De plus, le système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal toute l'année. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage de 30 m² attenant à la maison. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette agréable maison de caractère et de profiter d'un cadre de vie privilégié à Salles-d'Aude. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
