Mandat : 1831532
Description
Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Garage - À Rénover - Angers Située dans le quartier Gaston Birgé / Croix Blanche, cette vaste maison familiale de 109 m² sur un terrain de 305 m² offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Construite en 1961, cette maison s'étend sur deux niveaux et nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine séparée, une salle à manger, une salle d'eau, une chambre et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un palier. Un garage, une cave et une buanderie complètent ce bien. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur confortable en hiver. Idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable pour les familles cherchant à s'installer en ville. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour lui redonner tout son charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités qu'elle offre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
