Mandat : 1829888
Description
Iad France - Julien Sabella vous propose : Maison familiale 5 pièces – 96 m² – Quartier Clairière / Château Bazin – Rambouillet Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rambouillet, cette maison de 1983 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 96 m² habitables (hors combles aménagés), elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux de 26 m² et une chambre de 10 m². À l’étage : trois chambres (de 9 à 20 m² au sol), une salle de bains avec WC, ainsi qu’un toit-terrasse de 6 m², accessible depuis deux chambres. Les combles aménagés apportent deux pièces supplémentaires (bureau et rangement), un véritable atout non comptabilisé dans la surface habitable. Un garage avec porte motorisée récente, un extérieur clos de 266 m² sans vis-à-vis avec appentis, complètent l’ensemble. Côté confort, la maison ne nécessite aucun gros travaux (simple remise à votre goût), et bénéficie d’une chaudière neuve installée en 2023. Les atouts de ce bien : Écoles (de la crèche au collège) et commerces accessibles à pied. Gare de Rambouillet accessible en moins de 10 minutes en bus. Quartier paisible, idéal pour une vie de famille. Une maison prête à accueillir sa prochaine famille dans un environnement agréable et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
