Mandat : 1839314
Description
Iad France - Pingping Liu (06 16 64 51 82) vous propose : À vendre - Fonds de commerce - Restaurant asiatique rentable Paris 15e Emplacement stratégique dans le quartier Citroën / Balard, à proximité immédiate des bureaux, des transports (métro, bus) et de nombreuses résidences. Quartier dynamique avec un flux régulier de clientèle le midi et le soir. Description du local : Surface totale d’environ 190 m² environ Capacité : 94 couverts Deux grandes salles de restauration avec deux vitrines sur rue, possibilité d’exploiter deux concepts ou deux entités distinctes Cuisine en rez-de-chaussée avec extraction professionnelle (diamètre 400 mm) Grande surface de stockage en sous-sol Local en bon état, aucun travaux à prévoir Bail commercial : Bail 3 / 6/9, valable jusqu’au 31 mai 2032 Loyer mensuel : 5 321 € HT Charges : 600 € HT / mois Personnel en place : Cuisine : 3 employés à temps plein Salle : 1 employé à temps plein + 2 à temps partiel Exploité avec succès par le même gérant depuis 8 ans Chiffre d'affaires et rentabilité : 2022 : CA 617 248 € / Résultat net 42 839 € 2023 : CA 636 869 € / Résultat net 43 651 € 2024 : CA 610 832 € / Résultat net 76 063 € Points forts : Affaire saine, rentable et clé en main Clientèle fidèle et diversifiée (bureaux, résidences) Structure adaptée à tous types de restauration (sur place, vente à emporter, livraison) Double vitrine offrant une belle visibilité Prix de cession : 450 000 € FAI Visite possible sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu (ID 77866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952648004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
