Mandat : 105
Description
Le cabinet ACIS vous propose en exclusivité cet appartement à l'emplacement idéal au dessus de la place des moulins, à la frontière de Monaco soit 1 minute de marche de la Principauté, ce coquet appartement aménagé en 2 pièces de 25 m² situé en étage intermédiaire d'une petite copropriété à faibles charges vous séduira par sa luminosité, son calme et sa vue mer. Le bien se compose d'une pièce principale comprenant : - un coin cuisine entièrement équipé (plaque de cuisson, hotte, frigo, micro ondes,. ), - un espace repas, - un espace salon pour un canapé, D'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC (coin buanderie avec lave-linge). Le tout est en très bon état, avec parquet au sol, la salle d'eau est récente et une climatisation mobile est en place. L'appartement est vendu intégralement meublé, équipé et libre de tout occupation. Atouts supplémentaires : - Proximité immédiate de Monaco, des commerces et commodités - Proximité du Larvotto et de ses plages - Faibles charges de copropriété (petite et bien tenue) : 55 euros / mois - Taxe foncière : 540 euros / an - Une cave est disponible, en supplément. Investissement locatif idéal : le bien est actuellement libre pour la vente mais trouvera très rapidement preneur en longue ou courte durées. Les performances énergétiques comme la copropriété sont favorables. Une belle opportunité à saisir aux portes de Monaco ! Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique. (Ref : 267. MONACO) ! Le Cabinet ACIS propose un forfait fixe réduit, une estimation précise offerte et plante un arbre à la transaction ! Prix de vente : 233 000 euros (honoraires inclus de 8000euros à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière : 540 euros Charges annuelles : 660 euros (60 euros par mois) DPE : (D) / (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 439 euros et 595 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
