Mandat : 1839201
Description
Iad France - Aurélie Brouaye vous propose : VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE PARIS Nichée au fond d’une impasse, au calme absolu mais à deux pas des commodités et des transports (environ 10 min de la ligne 14), cette maison pleine de charme saura vous séduire dès le premier regard. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre des volumes généreux et une atmosphère unique : Au rez-de-jardin, une splendide pièce de vie baignée de lumière avec double séjour et cuisine ouverte aménagée / équipée, un coin bureau idéal pour télétravailler, ainsi qu’une buanderie / cellier avec WC et point d'eau. Au 1er étage, un palier dessert une belle chambre, des WC, une salle de bains et une terrasse ensoleillée, avec également un second accès à la maison. Au dernier niveau, une vaste chambre de plus de 20 m², modulable selon vos envies, pouvant facilement accueillir une troisième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, véritable bulle de verdure, agrémenté de son bar / cuisine d’été pour partager des moments conviviaux. Un garage fermé complète le bien. Ici, chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être, dans une ambiance où l’art de vivre prend tout son sens et où l’on pourrait presque croire que les murs eux-mêmes sont une galerie inspirante, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agencement. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Laissez-vous séduire, et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 604000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,37% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
