Mandat : 1839128
Description
Iad France - Laurine Leroux vous propose : Charmante Maison Atypique - Clé en main - Loué centre Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Nichée sur un terrain de 900 m², cette maison familiale de 130 m² entièrement rénovée avec goût, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle et équipée ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle. De grandes baies vitrées donne accès sur une terrasse surplombant le jardin, offrant ainsi un lien fluide entre les espaces de vie et l'extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage : Un pallier avec rangements intégrés, desservant 3 chambres, une grande salle de bain et WC. Au rez-de-jardin : Une cave, une buanderie, une chaufferie, des WC, une chambre et une salle de jeux avec un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin. Ce niveau offre également un potentiel d'aménagement grâce à sa dépendance (chambre, espace de travail, salle de sport, etc.). Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix propice à la détente en famille ou entre amis. Atout rare : un accès direct à la rivière pour des instants privilégiés au fil de l'eau. La maison est en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter, un véritable coup de cOEur qui saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
