Mandat : 1839122
Description
Iad France - Louiza Khemache vous propose : Un intérieur soigné, une terrasse fleurie, un lieu prêt à vous accueillir, sans compromis ! Entre sobriété contemporaine et touches de caractère, ce bel appartement de type F2 bénéficie tout d’abord d’un emplacement privilégié, au sein d’une résidence calme et sécurisée, à deux pas du centre-ville et à seulement 800 m de la gare. Chaque espace allie harmonieusement esthétisme, fonctionnalité et confort de vie vous invitant à poser vos valises. Rare en appartement, la pièce de vie de 17 m² se prolonge par une terrasse fleurie, offrant ainsi un petit havre de paix en pleine ville. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, propose un espace fonctionnel sans empiéter sur le séjour. Enfin, ce confort se prolonge au sous-sol avec un box fermé, atout précieux en milieu urbain. Description sommaire : Appartement 2 pièces de 33,51 m² - au 1er étage avec ascenseur (Résidence de 1995) – entrée avec placards - Cuisine équipée – chambre 9 m² avec placard – Salle d’eau - WC séparé - DPE en D – Double vitrage – Box fermé – Aucun travaux. Le mot de votre conseillère – Ce que j’aime ici : •La terrasse fleurie qui prolonge la pièce de vie sur l'extérieur •L’optimisation des espaces, avec des rangements bien pensés •Le calme perceptible dans chaque espace •Une résidence sécurisée et très bien gérée, gage de sérénité Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Et vous, à quoi ressembleraient vos matins sur cette terrasse ensoleillée, au cOEur de la ville ? Contactez-moi pour une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
