Mandat : 1839111
Description
Iad France - Viviane Mathurin vous propose : Résidence Le Clos St Georges - A proximité des commerces, des écoles, et à 10 mn à pied de la gare RER C et Ligne H - Appartement 4 pièces 87 m² lumineux situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien. Il comprend : une entrée spacieuse avec un débarras, un séjour double de 31 m², une cuisine séparée aménagée (us possible), un couloir avec placards qui mène à 2 chambres (12,25 - 11,98) dont une donnant sur le balcon de 6,73 m², une salle de bain avec buanderie et un toilette séparé. Exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée et sans vis à vis. Double vitrage pvc et stores motorisés. Certaines photos sont des projections 3D. Atouts : un balcon couvert spacieux sans vis à vis, une place de parking extérieur, une cave, du double vitrage récent avec des volets motorisés. Parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme, agréable avec de beaux espaces verts, un espace de jeux pour enfants et même un terrain de tennis ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.72€ par mois (soit 3860.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
