Mandat : 1838189
Description
Iad France - Coralie Rubat Du Mérac vous propose : Maison traditionnelle béarnaise de charme, de 123 m² avec vue Pyrénées, sur un terrain arboré de 4931 m²- Proche ARTIX Située à seulement 5 km d'Artix, cette charmante maison parfaitement entretenue et aux prestations qualitatives offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et nature, tout en restant proche des commodités. Vous serez séduits par la vue panoramique qu'elle offre sur la chaîne des Pyrénées. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez accéder directement à la terrasse depuis le séjour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain de 4931 m² paysagé et entièrement clôturé, offre un cadre paisible. Un grand garage ainsi qu'une grande pièce attenante de 40 m² ( pouvant être aménagé en salle de sport, de cinéma ou simplement pour du stockage) complètent ce bien. Vous apprécierez les prestations telles que les tomettes en terre cuite, la charpente traditionnelle en chêne, le parquet dans les chambres. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique avec des radiateurs de qualité installés récemment, le tableau électrique a été refait à neuf. Cette maison n'attend plus que vous, venez la découvrir et laissez vous séduire lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Rubat Du Mérac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920258290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
