Mandat : 1838086
Description
Iad France - Sandra Redureau vous propose : Ensemble Immobilier sur un terrain de près de 1200 m² comprenant une Maison Traditionnelle de 155 m², un studio indépendant de 27 m² avec place de parking, des dépendances de près de 100 m² (pouvant être transformées en habitation) Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Basse-Goulaine, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1995, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux et son charmant jardin avec piscine sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vaste salon séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, un cellier, en sus une buanderie de 16 m² ( non comptabilisée en surface habitable) deux chambres de 14 et 12 m² avec placards, une salle d'eau (PMR), un WC. L'étage se compose de deux chambres de 13 et 11 m² avec placards, une salle d'eau avec WC et un espace bureau. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être, tels qu'une connexion fibre optique, un système de chauffage individuel gaz, une cheminée avec insert, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'un branchement triphasé pour votre véhicule électrique, et un accès au tout-à-l'égout pour plus de praticité. Sa situation géographique est idéale, dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités, services et écoles à moins de 2 km offrant un cadre de vie équilibré. Contactez-moi pour organiser une visite sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
