Mandat : 1834335
Description
Iad France - Renaud Vicente vous propose : Venez découvrir le calme absolu et l'intimité de ce appartement type 'maison de ville' situé en arrière-cour qui développe tout son charme autour d'une magnifique TERRASSE de 40 m² refaite en 2024. Il se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 2 lots dont l’appartement situé à l’étage supérieur n’est plus habité ni utilisé, et sert uniquement de siège à la fondation d’un artiste peintre qui y exerçait autrefois. Au sein du quartier Didot / Pernety, à 3mn du métro et des commerces, il comprend : - un grand espace vie séjour / cuisine de 40 m² ouvert sur la terrasse - deux chambres - une salle de bain - une salle d'eau - deux WC - une buanderie - un garage attenant Seconde place de parking disponible en supplément. Chauffage individuel au gaz. * Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.67€ par mois (soit 3860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
