Mandat : 1803802
Description
Iad France - Laëtitia JEANNE vous propose : Studio lumineux à vendre – Châlons-en-Champagne centre À deux pas du parc du Jard et des commodités, ce studio de 27 m² situé au 2e étage d’un petit immeuble offre un cadre de vie agréable, en plein coeur de Châlons-en-Champagne. L’agencement permet de distinguer un bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau séparée. L’ensemble est fonctionnel et bien entretenu. Le secteur est vivant et central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, supermarché, et très bien desservi par les transports. La gare est accessible en quelques minutes. Libre de toute occupation, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rentabilité brute : 6.48% La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.41€ par mois (soit 592.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia JEANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 885061911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
