Mandat : 1765327
Description
Iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : VILLEMUR-SUR-TARN : Belle maison de 165 m² sur terrain clôturé de 955 m². Posez vos valises dans cette élégante maison parfaitement rénovée avec le charme de l’ancien, mitoyenne d’un côté, offrant 165 m² habitables (187 m² au sol) sur un terrain plat et clôturé. Avec un excellent DPE B et 5 chambres, elle allie confort, économie d'énergie et potentiel familial à seulement 30 minutes de Toulouse. Les atouts majeurs : - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Consommation électrique maîtrisée grâce au ballon thermodynamique, chaudière récente, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques - Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée - Charme de l'ancien Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et son cellier attenant, une salle à manger et un grand salon pouvant être ouvert pour former une grande pièce de 45 m². Également une chambre parentale confortable, une salle d’eau et un WC. À l’étage, 4 belles chambres (dont 2 mansardées) et un point d’eau (WC + évier) offrant de l’espace pour tous les membres de la famille ou recevoir des invités. L’espace extérieur permet de garer les véhicules sur le côté de la maison et profiter des beaux jours à l’arrière, sur l’espace terrasse sans vis-à-vis. Accès rapide à Toulouse (30 min), autoroute A62 (15 min), et Montauban (25 min). Vous serez à 500 mètres d’un petit supermarché et à 2 km des commodités du centre-ville de Villemur sur Tarn. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
