Mandat : 1740798
Description
Iad France - Emilie Brondeau vous propose : CONNAUX - Maison avec habitation principale de 174 m² avec dépendance T1 Bis, bureau, garage, piscine et position dominante avec vue Ventoux Maison en grande partie rénovée avec des prestations et matériaux de qualité. Climatisation dans la pièce de vie, cheminée avec foyer fermé, doubles vitrages, cuisine Cuisinella. La partie nuit de l'habitation principale comprend 3 belles chambres en rez de chaussée ainsi qu'une très grande suite parentale à l'étage. Un T1 Bis (T2) de près de 40 m² est totalement indépendant, tout en étant communiquant par le palier. Une seconde dépendance, idéale pour une profession libérale, propose un bureau d'une vingtaine de m2 avec WC et lave main. Grande piscine traditionnelle et grand double garage. Des espaces extérieurs végétalisés, une vue à couper le souffle sur le Ventoux. Proximité immédiate des commerces à pieds et de toutes les commodités et accès vers Bagnols-sur-Cèze, Marcoule, Avignon, Nîmes, Uzès, Alès. Vous aimez les biens avec de la personnalité ? Vous cherchez un cadre, de l'espace et du potentiel ? Appelez moi ! Je vous explique tout sur cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
