Mandat : 1835279
Description
Iad France - Virginie Groshans vous propose : Belle Maison familiale de 240 m² entièrement rénovée en 2022 Une partie de 200 m² de plain-pieds avec 4 chambres, dont une parentale composée de sa salle de bain, douche à l’italienne et un grand dressing. Un séjour salle à manger et coin salon, lumineux et spacieux d’environs 90 m². Une Cuisine spacieuse, fonctionnelle et moderne. Une salle d’eau et 2 WC. La maison est très agréable et apaisante avec une vue sur le jardin sans vis à vis et uniquement entourée de Nature et de calme. La deuxième partie se situe à l’étage 40 m² avec 2 chambres, un petit séjour, d’une salle d’eau et un WC. L’accès est indépendant mais peut de refaire par la maison. Idéal pour recevoir famille, amis ou développer un projet locatif saisonnier ou à l'année. À l’extérieur. plus qu’un petit coin de Nature, un véritable paradis de 8800 m² Pins parasols, un grand Figuier et une multitude de espèces botaniques. Une grande terrasse conviviale d’environ 200 m² Une Piscine 5 x 12 m avec espaces de détente et sa Cuisine extérieure Ainsi qu’un terrain de pétanque. Le jardin entièrement arboré équipé d’un arrosage automatique. L’éclairage extérieur est situé sur toute la zone extérieur. Deux forages sont également présents. Un beau portail en Fer forgé électrique made in France. Système de surveillance par caméra. Prestations haut de gamme Maison conçue et rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme, modernité et confort faite pour des amoureux de Nature tout en étant proche des commodités, écoles commerces autoroute. 8km Du domaine de St Endréol à la Motte 11km Du Golf de Roquebrune-sur-Argens 20km Du Golf de Valescure 16km de la Mer Fréjus / Saint-Raphaël 1H de l’aéroport de Nice 1H de St Tropez N’hésitez plus, Venez découvrir cette propriété pas comme les autres Virginie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 444889273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
