Mandat : 1834507
Description
Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : DEMEURE DE CARACTÈRE – SECTEUR SURVILLIERS (95) Ancien relais du XIXᵉ siècle, au charme authentique et modernisé, idéalement situé et constitué de grands volumes (T12) Composition du bien : Rez-de-chaussée : Ancien local commercial d’environ 120 m² comprenant : salle de restauration, espace cuisine professionnelle, réserves, chambre froide, sanitaires, bar et annexes. Accès à une vaste terrasse d’environ 200 m², partiellement couverte par une pergola récente. Deux garages fermés avec portes électriques donnant directement sur rue. Étage (logement en bon état sur deux niveaux) : 1er étage (env. 52 m²) : 4 chambres (7,6 m², 9 m², 10,2 m², 10,4 m²), cuisine (10 m²), salle de bains (5 m²) et WC séparé. 2ᵉ étage : grande pièce de vie (40 m² au sol), deux chambres (13,8 m² et 22,2 m²), pièce attenante (9,6 m²) – idéal pour projet Airbnb. Caractéristiques techniques : Isolation phonique renforcée dans toutes les pièces, fenêtres et Velux 'Confort acoustique'. Façade et toiture rénovées il y a 8 ans. Atouts : Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à une très grande famille qu’à un projet professionnel : hôtel, foyer, lieu d’accueil pour personnes en situation de handicap ou en difficulté, etc. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT B indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
